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住宅会社が倒産した場合の保証はどうなる？
注文住宅という大変大きな買い物をするわけですから、工務店・ビルダーを選ぶ基準の中には「会社の安定性」も重視されるのは当然ですね。
万が一不幸にして、工務店が倒産してしまった場合は、施主への保証は何もないのでしょうか？？？
大丈夫です！
ご希望の工務店があったら、『住宅完成保証制度の保証を受けられるか』是非事前の確認をお願いします。
これは、国土交通省による「住宅瑕疵担保責任保険法人」である、住宅保証機構による保証制度です。
工務店の倒産等により工事が中断した場合に、発注者（施主）の負担を最小限に抑える為、住宅保証機構が以下の保証を行います。
●増嵩工事費用の保証
●前払い金を一定の限度内で保証
●代替履行業者（工事を引き継ぐ業者）を斡旋
この住宅完成保証制度を利用する為には、住宅建設業者たる工務店が、住宅保証機構の登録審査を受ける必要があります。
下記記載の住宅保証機構ＨＰをご覧頂くと、該当の工務店が登録されているかどうか簡単に確認出来ます。
また、住宅保証機構では『まもりすまい保険』の取り扱いもあります。
これは、住宅品質確保促進法に基づき、工務店は新築住宅の引渡し後10年間は、基本構造部分（柱・梁などの構造耐力上主要な部分、雨水の進入を防止する部分）に万一の問題が発生すると、無償補修を行う義務が付けられています。
『まもりすまい保険』は、この住宅品質確保促進法に対応した保険であり、該当の工務店がこの保険を利用できるかどうかも、上記のＨＰで確認することが出来ます。
